Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza – Czym jest?

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza to proces polegający na dokładnym pomiarze przestrzennego rozmieszczenia elementów budowlanych po zakończeniu inwestycji. Jej celem jest potwierdzenie zgodności wykonanych prac z projektem budowlanym i wymogami prawa. W ramach inwentaryzacji sporządza się dokumentację techniczną, która obejmuje takie elementy jak budynki, przyłącza infrastrukturalne (wodociągi, kanalizacja, gazociągi), wjazdy oraz inne zagospodarowania działki. Na jej podstawie aktualizowane są mapy zasadnicze oraz dokumenty ewidencyjne.

Kiedy trzeba wykonać geodezyjną inwentaryzację powykonawczą?

Inwentaryzację należy przeprowadzić na końcowym etapie budowy, zanim budynek zostanie zgłoszony do odbioru. Zgodnie z Prawem Budowlanym, obowiązek jej wykonania spoczywa na inwestorze lub kierowniku budowy, a jest ona niezbędna do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza – po co się ją wykonuje?

Inwentaryzacja pełni kluczową rolę w procesie budowlanym. Zapewnia zgodność wykonanych prac z projektem, pozwala uniknąć przyszłych problemów z instalacjami oraz jest podstawą do formalnego odbioru budynku przez organy nadzoru budowlanego. Pomaga również aktualizować dane w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym, co ma znaczenie dla przyszłych inwestycji.

Kto może wykonać geodezyjną inwentaryzację powykonawczą?

Tylko uprawniony geodeta może przeprowadzić inwentaryzację powykonawczą. Osoba ta musi posiadać kwalifikacje zgodne z Ustawą Prawo Geodezyjne i Kartograficzne, a wykonane przez nią prace muszą zostać zatwierdzone przez odpowiednie organy administracyjne.

Co inwentaryzuje geodeta?

Geodeta mierzy rzeczywiste położenie budynków, elementów infrastruktury oraz przyłączy (np. wodociągów, kanalizacji, gazociągów). Inwentaryzuje także powierzchnię działki, wjazdy, parkingi oraz wszelkie inne elementy, które zostały wprowadzone w trakcie budowy.

Geodezyjną inwentaryzację powykonawcza i koszta z nią związane

Koszt inwentaryzacji powykonawczej zależy od regionu, wielkości działki oraz liczby elementów do pomiaru. Średnie ceny wynoszą od 1000 do 1500 zł, ale mogą wzrosnąć przy bardziej skomplikowanych inwestycjach, np. dużych budynkach lub licznych przyłączach infrastrukturalnych.

Co grozi za brak geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej?

Brak inwentaryzacji uniemożliwia formalne zakończenie budowy i odbiór budynku przez odpowiednie organy. W konsekwencji właściciel może mieć problemy z legalnym użytkowaniem obiektu oraz narazić się na sankcje prawne wynikające z niewywiązania się z obowiązków określonych w Prawie Budowlanym.

Czy przyłącza wymagają geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej?

Tak, przyłącza infrastrukturalne, takie jak wodociągi, kanalizacja, gazociągi czy sieci energetyczne, muszą być zinwentaryzowane jeszcze przed ich zakryciem. Pomiar tych elementów jest kluczowy dla aktualizacji map zasadniczych i odbioru budynku.

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza to kluczowy etap inwestycji, który nie tylko gwarantuje zgodność z projektem, ale także zapewnia bezpieczeństwo użytkowania i zgodność z przepisami prawa.

Masz jakiekolwiek pytania lub wątpliwości w związku z robotami ziemnymi albo chciałbyś skorzystać z usług specjalistów w tej dziedzinie? 

Zapraszamy do kontaktu! Działamy w pełni legalnie, w oparciu o przepisy prawa polskiego i UE, a wszelkie nasze działania są bezpieczne i w stu procentach profesjonalne. Pomożemy Ci w kwestii przeprowadzenia robót ziemnych, nie łamiąc obowiązujących w naszym kraju reguł i nie narażając Cię na ewentualne kary pieniężne!

Last modified: 16 listopada, 2024